整潔的街道，粉飾一新的樓體，很難將現(xiàn)在的清新園小區(qū)與未改造前垃圾隨地扔、臭氣熏天、車輛亂停、房頂漏雨猶如“水簾洞”的老舊小區(qū)聯(lián)系在一起。作為臨沂首個老舊住宅小區(qū)整治改造試點(diǎn)，清新園小區(qū)整治改造已經(jīng)基本完工，小區(qū)完成了嶄新的蛻變，居住在其中的居民也享受到了實(shí)惠。

       過去：二十多年未供暖　垃圾隨處扔 樓道灌冷風(fēng)

       位于主城區(qū)羲之路北段的清新園小區(qū)有住宅樓6棟，3百戶居民，小區(qū)于1994年建成，除了開始三年用鍋爐供暖之外，二十多年來，小區(qū)居民一直未享受到集中供暖帶來的溫暖和便利。“小區(qū)從2005年開始，就沒有集中供暖了。居民取暖可謂是各顯神通，有用煤球爐的，也有用空調(diào)的。我和老伴都六十多了，兒女嫌我們用煤球爐不安全，就給我們買了一臺空調(diào)，但是一冬天取暖電費(fèi)那么貴，都不舍得開。”5號樓居民陳女仕說。不僅是沒有集中供暖，小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況也較差，垃圾經(jīng)常隨處堆放，夏季臭味熏天。“走在小區(qū)內(nèi)，這里一堆垃圾，那也一堆垃圾，小區(qū)也沒有集中扔垃圾的地方。冬天的時候味道還聞不大出來，要是到了夏天，臭氣熏天，蒼蠅在垃圾上趴著，人一走過去，呼地一聲，全飛起來了。”

       另外，路面不平、下水道堵塞、空中管線密布、停車混亂等一直困擾著小區(qū)居民。由于小區(qū)緊鄰商業(yè)街區(qū)，小區(qū)內(nèi)的儲藏室還一度成了“公廁”。公共樓道里的窗戶年久失修，多塊玻璃損壞，冬天冷風(fēng)直灌。除了外部環(huán)境，清新園小區(qū)由于建成時間較久，樓頂破損，許多居住在頂層的居民苦不堪言。“每到雨季，樓頂就開始漏水，也自費(fèi)整修過幾次樓頂，但是效果不是很好。樓頂上，除了太陽能之外，還有許多人運(yùn)土種菜，好家伙，下雨天不僅漏雨了，還會漏土。”居住在頂層的王立晨告訴記者。

       小區(qū)改造后局部實(shí)景。

       現(xiàn)在：集中供暖 樓頂防水保溫“像搬了一個新家”如何改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，讓他們切身感受到經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來的成果？清新園小區(qū)作為全市首個老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工程，在2014年1月率先啟動改造。在改造過程中，清新園小區(qū)安裝了 K-PASS 設(shè)施，同時改善小區(qū)環(huán)境，健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施，新建并增加停車位。另外，增添了部分小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括排水、強(qiáng)弱電、供暖、供氣等管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線等。實(shí)施硬化、樓頂保溫防水、樓體內(nèi)外墻裝飾等工程。目前，該小區(qū)已粉刷內(nèi)外墻體2.56萬平方米，硬化新路面2500平方米，鋪裝新車位1800平方米，安裝樓道鋁合金窗385平方米、攝像監(jiān)控十多套，鋪設(shè)熱力、電力、網(wǎng)絡(luò)等管線4600米，清運(yùn)現(xiàn)場垃圾1610立方米，改造基本完成。

       2月25日，臨沂市開發(fā)區(qū)行政辦同志。打開門禁走進(jìn)清新園小區(qū)，原來的“臟亂差”不見了。平整的道路，嶄新的路燈、粉刷一新的居民樓讓人眼前一亮。記者走到4號樓一單元的樓道內(nèi)，發(fā)現(xiàn)原來漏風(fēng)的窗戶換成了嶄新的鋁合金窗戶，樓頂也新建了保溫防水層。原來小區(qū)居民都不愿意出門，現(xiàn)在都在小區(qū)公共綠地聊天。在小區(qū)新建的綠化健身區(qū)，記者看到許多老人和孩子正在鍛煉和玩耍。正在鍛煉身體的黃汝田老人告訴記者，小區(qū)變化太大了，原來像蜘蛛網(wǎng)一樣的亂扯電線沒了，坑坑凹凹的道路鋪成了瀝青馬路，有了集中供暖，今年冬天也不會冷了，“像搬進(jìn)了一個新家一樣”。